Le Duplex du Verger Duingt · Lac d'Annecy
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Duingt —

Livret d'accueil

Le Duplex du Verger

Les Bauges au balcon, le lac à dix minutes.

  • 5 voyageurs
  • 2 chambres
  • 50 m²
  • Parking privé
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01 Bienvenue

Bienvenue chez vous,
entre lac et montagnes.

Une maison simple et lumineuse : du bois, du blanc, la vue sur les Bauges — Et le lac au bout du chemin. Nous l'avons voulue comme un refuge ; c'est avec joie que nous vous en confions les clés.

Nous sommes Stéphanie et Stéphane, les hôtes du Duplex du Verger. C'est notre maison, et ce livret rassemble ce que nous aurions aimé vous dire de vive voix : nos tables préférées, les sentiers qui valent le détour, les habitudes de la maison.

Pour que votre séjour soit aussi doux qu'un dimanche matin, nous en avons confié l'accueil à Indra, notre hôtesse. C'est elle qui vous ouvre la maison et vous glisse les clés dans la main ; elle qui veille sur vos journées, discrète, mais toujours là quand on a besoin d'elle. Une table à réserver, un sentier à vous indiquer, une question au petit matin : écrivez-lui sans façon, c'est un plaisir pour elle.

Vous poussez la porte d'un appartement pensé comme un cocon : rien de précieux, tout est là pour que vous posiez vos valises et n'ayez plus à réfléchir.

Belle découverte, et peut-être à bientôt sur les rives du lac.

Vos hôtes · Le Duplex du Verger Accueil par Indra · La Conciergerie Indra
02 Le logement

Cinquante mètres carrés, deux niveaux, beaucoup de lumière.

Un duplex contemporain au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. En bas, le séjour ouvert sur le balcon, climatisé ; en haut, la mezzanine et les chambres. Meublé simplement, pensé pour cinq.

5Voyageurs
2Chambres
3Lits
1,5Salle de bain
50m² habitables
Le séjour, son canapé noir et la baie ouverte sur le balcon
Pièce 01 — Rez-de-chaussée

Le séjour

Le canapé fait face aux grandes baies. Le matin, la lumière arrive de la montagne ; le soir, elle glisse doucement sur la mezzanine. Un endroit pour lire, jouer, ne rien faire.

Canapé 3 placesTVClimatisationAccès balcon
La cuisine équipée, ouverte sur l'espace repas
Pièce 02 — Rez-de-chaussée

La cuisine

Entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger : de quoi cuisiner comme à la maison.

Plaques & micro-ondesLave-vaisselleMachine TassimoBouilloire
La table de la salle à manger dressée pour six personnes
Pièce 03 — Rez-de-chaussée

L'espace repas

Une grande table pour six, à deux pas de la cuisine.

Table 6 couvertsVerres à vinGrille-pain
La chambre principale et son lit queen size sous la pente
Pièce 04 — Étage

La chambre 1

Un lit queen size sous la pente, des rangements, des rideaux qui occultent vraiment.

Lit queen sizeCintresStores occultants
La deuxième chambre avec ses deux lits simples
Pièce 05 — Étage

La chambre 2

Deux lits simples et un matelas d'appoint au sol : la chambre des enfants, ou celle des amis. Ouverte sur la mezzanine, donc sur la lumière du séjour.

2 lits simples1 matelas au solMezzanine
La salle de bain avec douche italienne et meuble vasque
Pièce 06 — Étage

La salle de bain

Douche italienne, meuble vasque et rangements. Les serviettes et le sèche-cheveux sont fournis. Les toilettes sont séparées, avec leur propre lavabo.

Douche italienneLave-lingeSèche-cheveuxServiettesWC séparé
Le balcon, sa table et ses chaises jaunes face aux montagnes
Pièce 07 — Dehors

Le balcon

Plein sud, la montagne en face. Une table, deux chaises, un livre et le meilleur café de la maison. C'est ici que commence chaque journée.

Table & chaisesVue montagnes2e étagePlein sud
03 Galerie

La maison, le lac, les matins clairs.

Quelques images de votre séjour — les pièces du duplex, le balcon, et le lac tout près. Touchez une photo pour l'agrandir.

04 Informations pratiques

Tout ce qu'il faut savoir, sans chercher.

Arrivée, Wi-Fi, appareils, tri, parking, règlement : les réponses aux questions qu'on se pose en poussant la porte.

Votre hôtesse d'accueil

La Conciergerie IndraIndra

La Conciergerie Indra · 06 72 65 21 42

Wi-Fi
LeVerger

Le mot de passe figure sur la carte posée sur la table du séjour. Connexion fibrée : visioconférence et streaming sans coupure.

Besoin d'aide ?

Un doute sur un appareil, une envie de dernière minute, un imprévu ? Indra connaît la maison par cœur : un message, et elle vous répond.

Arrivée à partir de 15h00 · Départ avant 10h00. Les horaires exacts sont confirmés avec votre réservation — écrivez à Indra si vous avez besoin d'arriver plus tôt, elle fait toujours son possible.

  • Garage individuel et place de parking privée à disposition.
  • Merci de prévenir de votre heure d'arrivée la veille.

Un split réversible dans le séjour. La télécommande se trouve dans le tiroir de la table basse.

  • 24 °C est la température la plus confortable, et la plus économe.
  • Merci de fermer les baies quand la climatisation fonctionne.
  • Le chauffage se règle sur les radiateurs, un par pièce.
  • Lave-vaisselle : pastilles sous l'évier, programme « Éco » pour un usage quotidien.
  • Plaques : allumage par mollette, voyant rouge = plaque en chauffe.
  • Machine Tassimo : capsules fournies dans le placard, une par tasse.
  • Bouilloire & grille-pain : sur le plan de travail, à droite de l'évier.
  • Micro-ondes : intégré à la colonne.

L'espace laverie se trouve dans la salle de bain.

L'étendoir vous attend dans le placard de l'entrée.

Les conteneurs se trouvent à l'entrée de la résidence. Trois flux :

  • Jaune : emballages, cartons, bouteilles plastique.
  • Vert : verre, sans bouchon.
  • Ordures ménagères : sacs fermés, jamais sur le balcon.

La collecte a lieu en début de semaine ; merci de sortir les sacs la veille au soir.

Un garage individuel et une place de parking privée sont inclus. L'accès se fait par la rue, à l'arrière de la résidence.

  • Gare d'Annecy à 14 km — 20 minutes en voiture.
  • Lignes de bus du réseau SIBRA vers Annecy et Saint-Jorioz.
  • Plage et embarcadère de Duingt à 800 m, soit 10 minutes à pied.

Le stationnement dans le village est limité en été : le garage est votre meilleur allié.

Quelques règles simples, pour que la maison reste douce pour tout le monde :

  • Le logement accueille jusqu'à 5 voyageurs, bébés non comptés.
  • Non fumeur à l'intérieur, cigarettes électroniques comprises. Le balcon reste possible.
  • Pas d'animaux, y compris les animaux de compagnie de petite taille.
  • Calme de 22h00 à 7h00 : la résidence est habitée toute l'année.
  • Pas de fête ni de soirée dans le logement.

Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone installés et vérifiés. Les issues de secours se trouvent dans la cage d'escalier.

En cas d'urgence, composez le 112 — puis prévenez Indra. Tous les numéros utiles sont rassemblés plus bas dans le livret.

05 Accès & itinéraires

Duingt, rive gauche du lac.

À mi-chemin entre Annecy et Talloires, le village s'étire entre la falaise et l'eau. L'adresse exacte et le code du garage vous sont communiqués avec votre réservation.

Duingt · 74210
Ouvrir l'itinéraire
06 Les adresses d'Indra

Mes tables, mes terrasses, mes habitudes.

Je ne vous envoie pas vers les adresses les plus bruyantes, mais vers celles où l'on est bien reçu. Réservez la veille pour les tables gastronomiques, surtout en juillet et août.

Horaires et fermetures saisonnières à vérifier par téléphone avant de vous déplacer. Une adresse fermée ? Dites-le-moi, je la retire du carnet.

07 Activités & expériences

L'été sur l'eau, l'hiver sur les hauteurs.

Le lac se découvre à vélo, en bateau ou à la nage ; les montagnes, à pied ou à skis. Voici ce que je conseille selon la saison — et selon l'énergie du moment.

08 Météo

Le ciel, au‑dessus du lac.

La météo de Duingt, relevée en direct. De quoi décider, au réveil, entre une journée sur l'eau, une marche sous les hêtres ou un après-midi à Annecy.

--°

Relevé en cours…

Ressenti
--°
Vent
-- km/h
Humidité
--%
Aujourd'hui
--° / --°

Nous regardons le ciel avant de vous conseiller : sur le lac, il change vite.

    Relevé en direct · Open-Meteo · Duingt, 45,82° N — 6,19° E

    09 Festivités & agenda

    Les rendez-vous qui font vivre le lac.

    Chaque saison a ses traditions : les feux du lac en août, les alpages en octobre, les marchés de Noël en décembre. Vérifiez les dates de l'année en cours sur les sites officiels.

    10 Commerces & courses

    Le pain, le fromage, le marché du dimanche.

    Tout ce qu'il faut à moins de quinze minutes : boulangeries, supérettes, marchés et producteurs. Les horaires changent hors saison — un coup de fil évite un déplacement inutile.

    Deux portes d'entrée

    Les offices de tourisme.

    Une randonnée, un bateau, une table, une journée de pluie : deux équipes connaissent le lac par cœur et répondent volontiers.

    11 Numéros utiles

    En cas de besoin, un seul geste.

    Tous les numéros utiles, réunis au même endroit. En cas d'urgence vitale, composez le 112 : c'est le numéro européen, il fonctionne même sans forfait.

    12 Départ
    Le dernier matin

    Indra passe
    vous dire au revoir.

    Officiellement, elle vient reprendre les clés. En vérité, elle vient surtout prendre de vos nouvelles : savoir comment vous avez vécu ces jours au Verger, ce qui vous a plu, ce qui vous a peut-être manqué.

    Un simple message la veille suffit. Elle sonne, vous ouvrez, et elle prend le temps de vous écouter. Si votre train part tôt, prévenez-la simplement : elle s'adapte.

    DépartAvant 10 h 00
    Les clésEn main propre
    Le rendez-vousFixé la veille
    Le sceau de La Conciergerie Indra : deux clés croisées et le nom Indra
    Une clé, une maison
    Message AirbnbRéponse sous quelques heures RéserverVoir les disponibilités